Hof van Cassatie (arrest 4 maart 2024): beslissingen van een algemene vergadering van een VME kunnen enkel vernietigd worden als de belangen van een individuele mede-eigenaar geschonden zijn.

Een mede-eigenaar van een appartement te Nieuwpoort had zich tot de vrederechter gewend omdat hij van mening was dat een beslissing van de algemene vergadering diende vernietigd te worden. Met name voerde de mede-eigenaar voor de vrederechter aan dat de bijeenroeping van de algemene vergadering onregelmatig was. Zowel in eerste aanleg als in graad van beroep verloor de mede-eigenaar zijn zaak. Hij waagde een derde keer zijn kans voor het Hof van Cassatie. Ook daar mocht hij niet aan het langste eind trekken. In één strenge paragraaf maakt het Hof van Cassatie korte metten met de zaak : “In zoverre de mede-eigenaar ervan uitgaat dat hij het nodige belang heeft om de nietigverklaring van een beslissing van de algemene vergadering te vorderen door het enkele feit dat hij wegens een onregelmatige bijeenroeping zijn recht om aan de beraadslagingen deel te nemen niet heeft kunnen uitoefenen, faalt zijn opvatting”.